济南三大热门片区征收范围划定,涉槐荫、历城、高新!部分征80平补100平

2018年1月15日 88必发娱乐网址 0 Comments

  14日,济南槐荫,历城,高新
三个项目确定征收范畴
包罗
济南国际医学科学核心项目
七里河路西片区旧城改制项目
高新区大学科技园南区项目
衡宇征收工做也启动
有片区征收80平可补100平
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济南国际医学科学核心项目济南国际医学科学核心项目一期的扶植项目衡宇征收范畴曾经确定,按照《济南市国有地盘上衡宇征收取弥补法子》第十一条、第十二条划定,现将冻结事项布告如下:
一、冻结范畴
本项目衡宇征收范畴四至为:东至京台高速、西至济西编组坐、南至经十路、北至小清河。详见项目规划用地范畴附图。二、冻结刻日及相关事项
冻结刻日为:2017年12月12日至2018年12月11日。自冻结布告发布之日起,至冻结刻日届满之日,任何单元和小我不得正在衡宇征收范畴内新建、扩建、改建、翻建衡宇及从属物,改变衡宇和地盘用处。
有下列行为的,不予添加弥补费用:
(一)衡宇的析产和过户;
(二)打点户口的迁入和分户,但因成婚、出生、回国、甲士退呈现役、服刑人员刑满释放等缘由必需打点户口迁入的除外;
(三)成立新的衡宇租赁关系,排列、变动公有衡宇租赁户名;
(四)新设立和变动企业工商登记和事业单元、社会合体登记;
(五)其他导致不妥添加弥补费用的行为。
济南国际医学科学核心规划四至范畴为:东至腊江山西路、京台高速公路一线,西至津浦铁路、济西编组坐一线,南至小清河、槐荫区取市中区界一线,北至黄河、G35高速公路一线,约35平方公里。
焦点区范畴:京台高速以西、济西编组坐以东、经十西路以北、小清河以南,面积约10平方公里。概念规划中明白的齐鲁医科大学、临床病院、国度健康医疗大数据北方核心等沉点项目都选址正在焦点区内。从冻结布告内容看,济南国际医学科学核心项目一期范畴取焦点区范畴分歧。
进展:济南国际医学科学核心宏不雅层面的各项规划设想早已全面展开,年内无望根基完成;分析交通、市政根本设备、生态景不雅、地下空间等专项规划将率先启动,各片区节制性规划同步进行优化调整;部门主要工程和严沉项目设想将很快具备实施前提,估计2018年下半年将会有进区项目启动扶植。
七里河路西片区旧城改制项目历城区人平易近当局已做出济(历城)征字〔2017〕21号衡宇征收决定,对七里河路西片区旧城改制项目国有地盘上的衡宇实施征收,现将相关事项通知布告如下:
一、征收范畴
本项目衡宇征收范畴为:东至七里河路,西至窑头大沟,南至外运宿舍、东莱花圃北侧,北至花仙路,详见项目规划用地范畴附图。
二、征收部分、项目实施单元、征收实施单元
衡宇征收部分:济南市历城区住房和城乡扶植委员会
项目实施单元: 济南城市投资集团无限公司
衡宇征收实施单元:济南市历城区衡宇征收办事核心
三、征收弥补签约刻日
30日。具体起止时间以征收部分通知布告为准。
四、征收弥补
按照《七里河路西片区旧城改制项目衡宇征收弥补方案》施行。
征收弥补体例及尺度
征收弥补体例:货泉弥补和产权互换。
征收室第衡宇的弥补:
被征收的室第衡宇,弥补价值按照其所处区位新建普互市品室第市场价钱,连系被征收衡宇建建布局、条理、朝向、新旧程度和粉饰拆修环境等要素评估确定。
被征收人按照征收弥补方案划定的范畴和尺度选择的安设衡宇,其公用分摊面积超出被征收衡宇公用分摊面积部门的价款由衡宇征收部分承担。
被征收人超出征收弥补方案划定的范畴和尺度选择的衡宇,其超出的套内建建面积及其相对应公用分摊面积的价款按产权互换衡宇评估价钱计较,由被征收人承担。
征收非室第衡宇的弥补:
被征收非室第衡宇货泉弥补价钱,参照衡宇征收决定通知布告之日被征收衡宇所处区位雷同房地产市场价钱评估确定(以划拨体例取得地盘利用权的,按划定扣除当局收益部门)。
征收非室第衡宇实行货泉弥补的,按照确定的价钱向被征收人领取弥补金;对合适国度财产政策、地盘供应政策和项目规划,能够实行产权互换的,该当按照产权互换衡宇的评估价值取被征收衡宇的评估价值结算价款。
被征收非室第衡宇产权人选择地盘收购,已进入地盘收购法式的由地盘收储机构完成地盘收储工做;未进入地盘收购法式或正在划定刻日内(45日)未能告竣收购和谈的,由衡宇征收部分实施衡宇征收。
未登记建建的认定和处置
对征收范畴内未经登记的衡宇,由“济南市历城区国有地盘上衡宇征收范畴内未登记建建认定和处置工做组”根据相关划定进行查询拜访处置,出具认定看法。
认定为合法建建和未跨越批如期限的姑且建建,根据相关划定赐与弥补;认定为违法建建和跨越批如期限的姑且建建,不予弥补。
用于产权互换衡宇的位置、户型及面积
该片区居平易近选择产权互换(衡宇安设)的实行当场回迁安设,对档选房。安设房源为框架布局的高层室第,衡宇合计276套 (详见附件,安设房面积最终以实测面积为准)。具体选房配档表如下:备注:因安设房对档房源无套内面积大于第六档和第八档被征收衡宇套内面积的户型,故第六档和第八档被征收人选择产权互换时,可正在选房配档表中划定的户型当选择两套衡宇做为安设衡宇;第七档被征收人选择产权互换时,可正在选房配档表中划定的户型当选择一套或两套衡宇做为安设衡宇。
高新区大学科技园南区项目按照《国有地盘上衡宇征收取弥补条例》(国务院令第590号)、《山东省国有地盘上衡宇征收取弥补条例》、《济南市国有地盘上衡宇征收取弥补法子》(市当局令第248号)的划定,市当局已对高新区大学科技园南区项目国有地盘上的衡宇做出征收决定,现将相关事项通知布告如下:
一、征收范畴
本项目衡宇征收范畴为新泺大街北侧、舜华路东侧、高新区政务办事核心南侧、将军经贸用地西侧。(具体范畴以规划部分出具的扶植用地范畴图为准)。以上范畴只包罗国有地盘上部门。
二、征收部分、项目实施单元、征收实施单元
衡宇征收部分:济南市城市更新局
项目实施单元: 济南高新区河山规划扶植办理局
衡宇征收实施单元:济南高新区核心区腾笼换业推进核心
三、征收弥补签约刻日
征收弥补签约刻日:45天
四、征收弥补
按照《高新区大学科技园南区项目衡宇征收弥补方案》施行。
五、被征收人权力和权利
被征收人该当积极共同衡宇征收工做,正在签约刻日内签定征收弥补和谈并按刻日完成搬家。被征收人如对衡宇征收决定有贰言,可正在本决定通知布告之日起六十日内申请行政复议,也可正在本决定通知布告之日起三个月内向人平易近法院提起行政诉讼。
六、其他事项
(一)征收范畴内衡宇被依法征收后,国有地盘利用权同时收回。
(二)市衡宇征收部分取被征收人正在征收弥补签约刻日内达不成弥补和谈或被征收衡宇所有权人不明白的,由衡宇征收部分报市当局按照征收弥补方案和相关划定做出弥补决定。被征收人正在弥补决定划定的刻日内仍不搬家的,市人平易近当局将依法申请法院进行强制施行。
(三)任何单元和小我不得采纳暴力、要挟或者违反划定中缀供水、供热、供气、供电和道路通行等不法体例,迫使被征收人搬家。禁止扶植单元参取搬家勾当。
(四)任何组织和小我对本次征收取弥补工做中违反《国有地盘上衡宇征收取弥补条例》、《山东省国有地盘上衡宇征收取弥补条例》、《济南市国有地盘上衡宇征收取弥补法子》的行为,都有权向相关部分举报。
来历:齐鲁晚报记者 魏新丽
编纂:77
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